Можно ли вернуть страховку по ипотеке?

Можно ли вернуть страховку по ипотеке?

Ипотека зачастую становится единственной возможностью приобрести достойное жилье, особенно для молодых семей. Банки предлагают оформлять сделку на срок до 30 лет, но по факту кредитный договор ограничивается 15 годами. Статистические данные говорят, что пользователи погашают долг зачастую уже за 7-8 лет.

В процессе оформления кредитного договора клиенту обязательно предлагают заключить параллельно договоры, предусматривающие страховку:

  • жизни и здоровья;
  • объекта недвижимости.

Соглашаться на них или нет – дело сугубо личное, но отсутствие страховки по ипотеке может существенно повлиять на размер процентной ставки – вплоть до 3-4%, поэтому большинство клиентов от подобных нюансов не отказываются. Размер страхового взноса вносится ежегодно и устанавливается индивидуально. Но при досрочном погашении задолженности возникает логичный вопрос, а можно ли вернуть страховку по ипотеке?

Варианты возврата – есть ли они?

Сразу стоит отметить, что возврат возможен исключительно частично, т.к. происходит вычет страховой премии пропорциональной времени действия страховки.

На деле это выглядит так: внесена сумма в 30 тыс. руб. за текущий год в январе, а долг погашен в июле. Значит, вернут не более половины и только после четкого подсчета дней.

Для того чтобы вернуть страховку при досрочном погашении ипотеки, необходимо обратиться с заявлением в обслуживающую страховую компанию, приложив справку о фактической ликвидации долга. В заявлении указываются банковские реквизиты для начисления возвратных денежных средств.

Есть один очень важный момент – в случае коллективного страхования, где услугу предоставляет сам банк, возврат уплаченных средств не предусматривается.

Досрочное погашение частями

В этом случае о получении денег речи идти не может, но допускается перерасчет величины взноса для будущих выплат.

Сделать это можно следующим образом:

  • запрашиваем у банка новый график погашения;
  • пишем заявление в стразовую компанию.

Стоит учитывать, что перерасчета в середине года ждать не стоит. Сумма изменится с началом нового отчетного периода – в данном случае года. В редких случаях «страховики» идут на такие действия и составляют дополнительное соглашение к основному договору.

Какие изменения готовятся в законе?

С 1 сентября 2020 г. в РФ планируется старт работы законопроекта, который будет предусматривать официальную возможность вернуть деньги за страховку по ипотеке. Расчет суммы возврата будет осуществляться при подсчете неиспользованных страховых дней. Обратиться с заявлением в компанию будет необходимо не позднее 7-ми суток с момента полного погашения кредита. Также у граждан есть возможность вернуть всю сумму страховки, если с момента заключения соглашения прошло не более 14 дней.

Кстати, по новым правилам, которые вступят в силу с сентября вернуть часть премии можно будет и по коллективным договорам страхования, также можно будет воспользоваться возможностью полного возврата в первые 14 суток. Однако при отказе от страховки банк оставит за собой право повысить процент.

Внимание! Не возвращаются деньги, если был страховой случай и по нему производились выплаты.

Просмотров: 34
Дата публикации: 29.06.2020